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2018年12月04日

中国冷库利润率普遍较低

       根据发布的《2018-2022年中国冷库行业发展前景及投资风险规避建议报告》显示,在市场需求的刺激下,我国冷库行业不断扩张,冷库容量从2008年的850万吨增长至2017年的3610万吨,呈现飞速增长的发展态势。

  冷库由于其应用场景的特殊性,其建造的结构形式、保温体系、储存的货品类型等方面与普通仓库差异较大。我国冷库市场中,低温库占比为71.8%,中温库占比为12.7%,高温库占比为10.5%,速冻库占比为0.5%,由此可见,我国冷库供应结构不平衡。从冷库的建筑结构来看,土建型冷库占比为70.3%,钢结构型冷库占比为21.6%,混合型冷库占比为8.1%,因土建型冷库具有坚固、使用寿命长、能耗低等特点,是冷库建筑的主流形式,但混合型冷库可以在一定程度上避免前两种建筑结构的缺点,占比提升相对较快。

  我国冷库供应地域分布中,华东、华中、华南、华北四大地区的冷库合计份额占比超过86%,其中华东地区占比为46%,而西部、北部地区冷库分布较少。在市场需求方面,福建、浙江、贵州以及河南等地冷库需求较为旺盛,但冷库容量不足;而湖北、湖南、山东等地冷库供应过剩。我国冷库地域分布不均,较多地区出现供需不平衡的发展状态。

  在发达国家市场中,冷链流通率较高,冷链体系健全,冷库企业利润率较高。而我国市场中,冷链物流集中度低,企业规模普遍较小,服务内容单一,增值服务较少,难以形成规模效应,利润率普遍较低。我国冷库行业的运营模式主要表现为重建设、重数量,轻运营、轻管理的状态,不利于行业健康发展。

  现阶段,我国冷库总量位居全球第三,冷库容量接近美国水平,但人均拥有冷库量仍偏低,仅为美国的五分之一,未来仍有较大提升空间。随着我国居民消费观念的逐渐提升,对产品品质的要求不断增长,冷库租用客户对冷库运营的资质、温度保持、增值服务等要求不断提高。但我国冷库行业较多企业发展依靠盲目扩张,区域需求调研不足,功能定位不明确,运营管理观念较为落后,后期经营将面临严峻的挑战。

 

 

 
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